到银行存款，大家都很关注利率的浮动。对于多达数亿元的住宅专项维修资金，如何在保证资金安全的情况下，实现更可观的收益，事关所有小区业主的切身利益。记者昨日从市物管中心了解到，我市自本月起施行市区住宅专项维修资金定期存款询价规则，同时推出电子化缴存便民举措，实现存款收益最大化，缴存便利化。
让大笔存款挣更多利息
市区最新一轮的住宅专项维修资金定期存款询价工作上周结束，一笔近5000万的住宅维修资金，经过公开询价程序，分别定存入多家银行，各笔存款均按照同期存款利率上限成功定存。
据市物管中心主任左毅介绍，今后差不多每个月都要定期询价。之所以推出询价机制，是因为市区住宅专项维修资金待存的数额较大，具备建立公开询价的条件。具体来说，新存的资金主要包括新缴存的和定期存款到期后转存的，每个月的资金总额在5000-7000万之间。
通俗地讲，公开询价类似于招标，由多家银行共同提出方案，邀请方选择开具条件好的一方进行合作。目前，市区住宅专项维修资金采取三年期定存的方式存款，经过询价，银行方面给出了在三年期定存基准利率基础上上浮40%的优待条件。单就存款来说，这将使得资金收益最大化。
不把鸡蛋放在一个篮子里
住宅专项维修资金数据巨大，牵扯面很广，历来受到各方关注。据了解，此次询价机制的建立是依据《住宅专项维修资金管理办法》精神出台的，在实现良好收益的同时，给防范资金安全作为一道“红线”。
“不把鸡蛋放在一个篮子里。”左毅说，住宅专项维修资金定存专户银行分为两大类：第一类是五大国有银行，包括工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等，第二类是五大国有银行以外的其他银行。
对于询价资金，按国有银行和其他银行各占50%的原则，分别进行询价招标。规则是：一个国有银行所占定期存款比例不得超过总存款的20%，一个其他银行所占定期存款比例不得超过总存款的10%，已达到或超过相应比例的银行暂不予发函询价。
据了解，询价资金根据银行提供的利率，存入利率高的银行，如果出现不同银行利率相同的情况，则平均分配。
另据介绍，询价过程由市公证处现场公证。
多种手段让缴存更方便
市区住宅专项维修资金以公开询价为契机，强行推出便民化缴费举措。
“以往把钱交给开发商，现在可以自己交，交的地方也不止一处。”据介绍，除了市政务中心窗口可以自行缴纳资金外，还可以在政务中心通过微信、支付宝等电子支付手段缴存。与此同时，市物管中心要求银行上门服务，在房屋集中交付期间，在交付现场开通缴费服务通道。
记者看到，在询价规则中有这样的条款“不提供现场收取维修资金等便民化服务的银行，第一次取消其询价竞标资格3个月;第二次取消询价资格6个月，第三次无限期取消其询价资格”。
全媒体记者江安 通讯员 张祥梅 戴子亮/文
（责任编辑：凌薇）
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