22日上午，西大街一居民楼发生了......附近不少居民都惊出一身冷汗，惊动了民警和消防，经过40分钟“抢险”，终于化险为夷。究竟发生了啥??
原来是支架锈蚀断裂仅靠管子吊着，空调外机悬挂半空中!
在现场，记者看到，西大街一沿街居民楼3楼的外墙上，一个空调从支架上坠落，被几根空调管道吊着悬在七八米高的半空中，因空调下方就是街道，民警也赶紧疏散周围群众，并让车辆绕行。
记者了解到，支架发生断裂时，该户人家并没有人，此时，民警正在联系户主。
“太吓人了，谁能想到走在路上头上还悬个大空调，这要掉下来，几十斤重啊，还不出人命啊。”现场一市民还有些后怕，因为不知道管子还能撑多久，不少围观市民也很是担心。
消防队员40分钟成功化解险情
一名消防队员迅速爬到悬在空中的空调处，用绳索扣住空调外机，另一头从梯子上穿过，由下方消防队员握紧，防止发生突然坠落事故。
随后，消防队员试图将空调管剪断，以便将外机缓缓放下，但由于空调管比较结实，无法剪短，此时正好屋主赶到现场，消防队员于是改变方案，决定从屋主家窗户将空调外机拉上去。
9:40分左右，两名消防队员跟随户主来到空调外机上方的阳台，打开阳台一扇窗户，拉住吊着外机的空调管道将空调向上拉，成功化解险情，下面的市民也长舒一口气。
一名消防队员还告诉记者，这样的事情他们还是第一次碰到,“幸亏是白天，被市民及时发现了，要是发生在晚上吊了一夜，那结果真不敢说。”他说道。
律师: 一旦发生事故屋主将担主要责任
幸空调外机没有掉下，险情被及时化解。但是，如果支架断裂，空调外机没有被管子吊住，而是掉下来砸到了人或是车辆，这个责任又该由谁来承担呢?对此，记者采访到了江苏昊震翰律师事务所律师卞恒亮，卞律师表示，如果空调外机掉下来砸到人，那么屋主将承担主要责任。
“如果是有物管的小区，除了屋主需要承担责任外，物管也要承担一定的责任，对于造成损害物品的所有人，应该排除物品的不安全状态，在安装支架时，应该考虑到该后果，支架腐蚀严重，屋主应及时更换。而物管在发现支架腐蚀可能存在安全隐患的情况下，应尽到提醒义务，如果明确尽到提醒义务，而业主没有履行，则物管可以免于责任。”卞律师告诉记者，除了生锈的空调支架，像现在很多人家将花盆、鞋架等摆放在窗口，一旦掉落造成，户主都要承担责任。
那么，什么样的情况户主可以免于责任呢?卞律师表示，除非是支架本身是牢固的，但碰到了不可抗力，例如台风、暴雪等外力超过了支架所能承受的能力的外力因素导致断裂，这样的情况发生事故，户主是可以免除责任的。
此外，卞律师还补充道，如果在该空调下方，户主设置了警示标志，划定警示区域，而市民还是从下面走，最后如果被砸造成事故，那么作为被害人也要承担一定的责任。“所以，也建议市民回去检查一下外墙的空调支架，该更换的更换，等出了事，后悔就迟了。”(记者：王磊)
（责任编辑：凌薇）
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