最近，这个段子在网络疯狂流传，简短的几句话爆出了多少买房人的心酸。
自从政府两次调控之后，有不少声音说随着调控的脚步淮安楼市很有可能会大跌，一时间不少置业者静心观望，等待最佳出手时机。辗转几月，房价虽说放慢了增长速度，然而热门楼盘依旧买的火热，等到的确实银行利率的上涨。
就目前淮安楼市来说，城市经济日益增长的同时物价也在不断上升，工人的工资和原材料费用也子不断的上涨。房价要想下跌也就意味着只能减少开发商利润和降低政府土拍价格。
在建筑成本增长的情况下，没有哪家开发商情愿少赚点来减低房价;而统计显示在不同的地区房地产收入占政府财政收入的10%-40%不等，目前淮安经济高速发展的前提下，政府土拍价格想要大幅下降也没有多大可能。
近两年淮安城建发展释放了不少刚性需求，对外经济交流的加速导致未来淮安外来人口会不断增多，随着买房人日益增多，紧张的供需关系也不能容忍房价下跌。对于淮安置业者来说，在确定要买房的情形之下还是早出手为好，毕竟未来房价见跌的概率实在太小。
（责任编辑：凌薇）
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