新淮安网(www.xhuaian.com)5月6日讯：全国很多地区都实施了房屋限购令，近日网曝北京通州限购深夜出台，商住房今日起开始实施限购，如今只有三类人可以购买到商住房，这是不是也间接说明通州的房子特别好卖呢?那么北京通州出台这样的政策究竟是什么原因呢?一起来看看吧。
昨晚10点左右，北京住建委、通州区人民政府联合发布《关于加强通州区商务型公寓和商业、办公项目销售管理的通知》，这也是意味着通州商务型公寓和商业、办公项目限购政策正式出台，而只有三类人可以买商住房，即拥有北京户籍的居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)或单身人士且并没有拥有住房的;北京本地户籍的居民家庭只有一套住房的;非北京户籍的居民家庭没有拥有住房且连续缴纳社会保险或个人所得税5年以上包括5年的。
《通知》表示，商业和办公项目不能在卖给个人，只能出售给企业事业单位或社会组织等等，就算是再次出卖也必须出售给企业事业单位或社会组织等等;商务公寓也计入居民家庭的购房套数里面。限购令的出台就是为了打击投机炒作的市场，能够有利于区域长远健康的发展。
（责任编辑：夏沫）
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